一、比選項目名稱

麒麟山沉浸式體驗區(qū)入口場地招商合作比選

二、項目概況

麒麟山沉浸式體驗區(qū)入口場地項目，位于麒麟山區(qū)域內(nèi)，合作面積約470平方米（含室內(nèi)與露天場地面積合計），最終面積以雙方確認的《項目規(guī)劃平面圖》（附后）為準。

三、合作資質(zhì)要求

1.具有與本項目招商范圍（休閑、觀景、輕食等）相符經(jīng)營范圍的企業(yè)或個人；

2.未被納入失信被執(zhí)行人名單（需提供相關征信證明材料）；

3.運營方報名時需向我司繳納比選保證金9000元（玖仟元整），如比選中標該保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金。運營方應在收到比選中標確認書后15日內(nèi)與我方簽訂《項目合作合同》，否則按棄標處理，比選保證金不予退還；

4.報名及比選相關材料均需加蓋企業(yè)公章（若為自然人申請人，則須簽字捺印）。

四、合作費用條件

1.合同期限：3年；

2.租金條件及優(yōu)惠期：租金按3000元/月為底價進行拍租；籌備開業(yè)期享受租金優(yōu)惠，優(yōu)惠期3個月（以場地正式交付之日起計算），優(yōu)惠期內(nèi)租金按500元/月收??；

3.其他費用：

水、電費用：按實際表數(shù)收取，另需承擔實際公攤費用（若運營方自行申請水電增容，相關費用由運營方自行向?qū)块T繳交）；

場地清潔費：按500元/月收取定額費用（場內(nèi)衛(wèi)生由運營方負責，我方提供公共垃圾桶及公共區(qū)域衛(wèi)生服務）；

4.場地按現(xiàn)狀交付，運營所需設施、設備由運營方自行投資。合同租期與租金優(yōu)惠期自場地正式交付之日起計算，并根據(jù)實際情況相應順延。

五、招商范圍

以“休閑、觀景、貼合自然”為主導業(yè)態(tài)，包括但不限于咖啡、輕食等經(jīng)營類別。如超出經(jīng)營范圍的，需經(jīng)我方同意，我方未同意的情況下，不得另作他用。

我方將根據(jù)投標商戶的實際方案進行業(yè)態(tài)評選，由評選小組選定符合場地定位的最優(yōu)經(jīng)營方案。

六、項目建設及開業(yè)要求

1.運營方需在場地正式交付后30天內(nèi)，按照雙方確認的業(yè)態(tài)規(guī)劃布局，完成設備投入、安裝調(diào)試、營業(yè)審批、人員隊伍組建等所有滿足開業(yè)條件的工作；

2.運營方需在開業(yè)前，按相關要求購買足額保險（包括但不限于企業(yè)責任險、公眾責任險、員工意外險等），未按要求購買導致無法正常開業(yè)的，視為運營方違約。

七、報名時間、地點及報名方式

（一）報名時間、地點

報名時間：2025年9月10日至2025年9月15日10:00止逾期不收。

地點：三明市城發(fā)大廈13樓1307室

聯(lián)系人：潘女士             聯(lián)系電話：17705989031   

（二）報名方式

1.報名前請詳細閱讀《麒麟山沉浸式體驗區(qū)入口場地招商合作條件》并進行確認；

2.將報名材料報送至招商單位進行比選登記，招商單位對其進行資格審核后，符合合作資質(zhì)要求的企業(yè)方可參與比選，并繳納比選保證金。

（三）報價文件提交

1.加蓋公章的《營業(yè)執(zhí)照》及法定代表人身份證復印件；若為自然人投標，則須提供本人身份證復印件并簽字捺印。同時，所有報價人均須提供未被納入失信被執(zhí)行人名單的有效證明材料（如“云閃付APP”個人征信查詢結(jié)果截圖）；

2.比選申請人應按格式要求提供報價函及聯(lián)系方式并加蓋單位公章（若為自然人申請人，則須簽字捺?。?；

3.比選材料應進行密封。

八、比選時間、方式、地址

1.比選時間：2025年9月15日17：00；

2.本比選項目采用的評標辦法：采用月租金最高報價中標法；比選申請人報價不得低于招商單位所擬定招商引資合作條件所設定的最低月租金價格；

3.比選地址：三明市東乾路109號城發(fā)大廈13樓會議室。

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